在泰国完成交易

多年来,泰国已取得了巨大的发展,吸引了来自世界各地的游客和投资。对于相关各方来说,处理并购是重要的角色,对于相应司法管辖区的投资也是如此。本月,我们与在M领域拥有丰富经验的Charin Satchayan进行交谈&一个领域和房地产。

 

M怎么样&多年来,曼谷的业务范围发生了变化,您期待哪些激动人心的业务?

多年来,我们看到M&将活动扩展到泰国的中小型企业。在过去的一年中,Charin and Associates(C&A)处理过一系列交易,例如:

  • GL收购租赁和融资业务 –我们就有关资产收购和关联方的交易(包括流程,程序,所需的相关文件)以及获得GL股东关于以下方面的法律意见向GL提供了证券交易委员会办公室和泰国证券交易所的法律和法规咨询服务交易。 GL是在泰国证券交易所上市的上市公司。
  • 放弃日本开发银行的要约收购 – C&向日本开发银行(DBJ)咨询,要求其免除日本东京办事处对CPR Gomu Industrial 上市Company Limited(CPR)(在泰国证券交易所上市的公众公司)的所有证券的要约收购的要约。由于在日本进行了要约收购以及CPR在日本的主要股东进行了内部公司重组,因此根据《收购规则》,泰国证券交易委员会和收购委员会组成了该公司。
  • 创达绿色能源有限公司的合资企业– C&向Eiamburapa Co.,Ltd.和PTG Green Energy Company Limited(PTG Energy 上市Company Limited的子公司)就成立新公司的注册资本为1亿泰铢的合资企业提供法律咨询。 “ Innotech Green Energy Company Limited”在泰国生产由木薯纸浆制成的生物乙醇。我们还协助我们的客户与Sapporo Holdings Limited准备和谈判专利许可协议,专有技术许可协议和咨询协议,而Sapporo Holdings Limited将成为获得许可的专利,与生物乙醇生产相关的发明和技术诀窍的所有者日本政府相关部门授予的木薯纸浆。我们就法律条款,商业条款,风险和风险缓解提供了建议,这对于项目的成功至关重要。

 

 

您认为在泰国投资的外国公司是否经常对在成长中的城市成功发展的最佳方法有很多误解?

我认为,外国公司在与泰国合作伙伴打交道时需要更好地了解泰国文化。

 

您代表了许多房地产和房地产投资信托(REIT)-哪种房地产类别(从购物中心,酒店到办公楼等)对公司构成最大挑战?哪个类别对您作为法律专家的角色构成最大挑战,为什么?您如何克服这一挑战?

去年我们代表了房地产投资信托基金的几笔交易,涉及酒店,仓库,办公楼和零售。作为法律顾问,我们面临的挑战更多是与交易的结构有关,而不是资产的类型。例如,发起人更倾向于以租赁权的形式将资产注入房地产投资信托,以获得税收和商业理由,而不是永久所有权。这种结构增加了投资者的风险,因此,我们需要提出更复杂的结构,以最小化/减轻风险,同时平衡投资者和保荐人的利益。有时,我们甚至不得不提出所谓的综合销售结构。另一个挑战是如何构建房地产投资信托基金,以适应当局的理解和认识。

 

您认为客户在寻找M的法律专家时应寻找的最重要特征是什么&A transactions?

对行业的深入了解将使他们能够向客户提供有效和实用的建议,谈判技巧以正确,有能力和足够的资源来完成交易。

 

 

查林& Associates Limited

Park Ventures Ecoplex 16楼单元1609-1610

巴吞旺Lumpini Wireless Road 57号

曼谷10330泰国

www.charinandassociates.com

 

Charin的业务主要集中在泰国和该地区(包括老挝和缅甸)的资本市场,公私合营,项目和项目融资,财务法规,并购和房地产。他还具有基础设施领域(尤其是机场和电力项目),金融和保险领域,机场和航空以及房地产领域的专业知识。

查林&合伙人,为泰国和国际客户在各个领域提供法律服务。此外,我们还为客户提供该地区,尤其是缅甸的交易建议。

我们的主要业务领域是资本市场(各种类型的证券的公开发售和私募),并购,房地产项目,公开发售的房地产基金(PFPO),房地产投资信托基金(REIT),包括基础设施基金。

我们的公司在某些特定行业也具有特殊知识和专业知识,包括金融机构,保险,能源和电力,酒店,航空和基础设施。

查林Satchayan拥有超过23年的法律执业经验,为泰国和国际客户在泰国进行的各种重要和具有里程碑意义的交易提供法律意见,我们的团队由拥有海外知名大学的法学学位以及法律知识和经验的律师组成泰国许多重要交易中的客户。

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