商业地产行业是否应该担心英国退欧?

英国脱欧的影响不会是统一的,赢家和输家都会有赢家,作为律师,我们每天都会看到这种情况。下面,《律师月刊》从Moore Blatch Solicitors的Archie Sherbrooke那里听到了更多信息。

我在商业地产领域执业,很多人认为这可能会受到英国退欧的不利影响。但是,我个人的观点是,英国退欧造成了一系列情况,特别是由于汇率变动而对商业地产投资产生了积极影响,而不是产生了负面影响。

皇家特许测量师学会的行业数据对此提供了支持,该数据显示,今年第一季度英国商业房地产市场在租金收入和资本价值增长方面均继续增长。这是英国脱欧公投之后的连续第三个季度增长。

由于英镑下跌,商业地产,尤其是伦敦和英国一些主要城市的黄金地产,对海外投资者而言已经变得极具吸引力和负担能力。因此,我们看到寻求长期投资的海外客户的指示有所增加,并且可以看到英国退欧可能造成的任何短期波动。

此外,与厄运的提供者相反,我们的经济强劲,并继续吸引海外投资。但是,正在发生的事情是我们行业的动力正在并且将继续发生变化。例如,随着物流行业的发展,为满足我们不断变化的购买偏好,我们正在建立更多的分销中心。

因此,从专业上讲,我认为商业财产是该领域律师的增长机会,因为商业财产的基础是长期不受英国退欧影响较大的基本经济学。

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