我可以合法提供房租吗?

英国及其他地区目前正在酝酿着越来越多的“租房式”丑闻。在许多领域,越来越令人沮丧的是这种现象的扩散和正常化。住房和社会福利专业律师Nicholas Nicol来自 一泵场 向《律师月刊》提供此事。

On 10 BBC节目Inside Out West的一项调查显示,2018年9月,房东提供免费租金住宿以换取性利益的证据。 《卫报》,《观察家》,《大都会》,《太阳报》和《每日镜报》此前的调查都发现了类似的证据。在Shelter的博客上首次提出该问题的四年后,对Craigslist的粗略浏览发现广告提供了类似的报价。新闻报道表明,这不仅是英国的问题,而且也是美国,澳大利亚,新西兰以及至少在历史上法国的问题。虽然年轻妇女似乎是主要受害者,但18日 2018年4月,BuzzFeed报告称,同性恋者也通过Facebook团体遭到攻击。

这显然是负担得起的住房短缺的产物。正如一位房东在2018年4月的《今日早晨》上接受匿名采访时所解释的那样,有人声称同意的成年人之间的这种安排没有错。但是,当只有当事一方寻求维持基本生活水平所必需的东西时,这忽略了所涉及的权力失衡。 2014年,圣芒戈(St Mungo's)进行的研究发现,她们粗暴入睡的女性顾客中有三分之一参与了卖淫,这并非巧合。正如Shelter博客所说:

…这些广告所提出的主张存在特定的,独特的危险。要求女性进入一个完全由他人控制的空间:一个总是有权在那里的人,一个人可以说还有谁可以进入该财产,她们完全依靠谁住所。

戴维·利丁顿(David Lidington)担任司法部长时,告诉霍夫国会议员彼得·凯尔(Hove MP Peter Kyle),“如果某人提供/诱使他人与他人发生性关系以换取“付款”,则提供住宿以换取性行为即属犯罪。这似乎是根据2003年《性犯罪法》第52条提及的以诱使他人或煽动卖淫为目的的犯罪的提法。但是,这尚未得到检验,因为根据英国广播公司的报道,尚无一项起诉。

如果确实发生性行为,是否构成强奸或性侵犯也可能值得商bat。该法令第74条规定,如果一个人自愿选择,则表示同意,并具有作出选择的自由和能力。在这种情况下,“自由”可能意味着经济自由,但在某些情况下可能难以证明无家可归的前景确实剥夺了受害者的真正选择权。

如果租户承租后房东受到房客的性侵害,则他们可以向遭受租房骚扰的任何租户提供通常的补救措施。但是,以性恩惠方式实物支付租金的合同不太可能执行,至少除非另有考虑-一些报告的安排包括家务劳动和dog狗。

不可执行的合同的优点是有能力摆脱合同,但这又增加了无家可归的可能性。根据《 1996年住房法》,地方住房当局有责任帮助无家可归者,但是任何涉及以性为目的的安排的人都可能会遇到困难。例如,为避免租金限制而进入这种安排的移民不太可能有资格获得援助。要使当局满意地确定安排是什么,并且不是故意无家可归,可能还存在实际困难。

事实是,资金有限的弱势群体在合法的灰色地带受到经济剥削。克雷格列表(Craigslist)和其他在线服务受到了很大的压力,以阻止广告首先展示,但仅获得部分成功。不幸的是,目前似乎没有其他旨在解决这个问题的行动。

发表评论