通过建设政治管理自己

在重要的建筑上海麻将中出现问题已经不是什么秘密了。但是,如果这些问题不一定基于技术问题怎么办?

在与贾米尔·苏卡尔(Jamil Soucar)交谈时,我们探讨了政治或反对派人物在施工线下引发问题时会发生什么。

在建设上海麻将期间,哪些“未公开原因”会引起问题?

建设上海麻将冲突的未公开原因与人性有关。建设上海麻将团队涉及各种各样的人,他们从未见过面,包括但不限于建筑师,业主,施工经理,检查员,社区成员,城市官员,总承包商,分包商和其他相关方。有时,网站上的冲突是由于当事方或自负之间的人格冲突而引起的。没有人承认这是真正的原因,但是,他们翻阅了合同文件,找到了一些条款,这些条款如果以某种方式进行解释,可能会赋予其个人地位以合同理由。在不知不觉中,合同条款成为武器,而不仅仅是条款和条件。这就是为什么我称它们为“未公开因素”。这些冲突可能升级为诉讼。

我看到可能在几分钟之内解决的冲突就升级为诉讼,因为各方将个人考虑与问题混为一谈。

这些原因与较常见的问题(例如不良的施工计划)有何不同?

当冲突涉及不良设计,现场条件,错误和遗漏之类的技术问题,并且以专业方式处理这些冲突而又不碰别人的自负或使他们陷入人格冲突时,解决方案和讨论将变成纯技术性的,并且会更容易解决而不升级。毕竟,所有相关方都是专业人员,并且对于这些技术主题都非常了解,每个主题都是他/她在工作中所扮演的角色。因此,请尝试保留这些冲突而不会引发任何人为冲突。

这些差异如何使当事方更难以解决争端?

我看到可能在几分钟之内解决的冲突就升级为诉讼,因为各方将个人考虑与问题混为一谈。例如:一个检查员先前与过去的上海麻将中的分包商发生冲突,从而使同一分包商在当前上海麻将上非常困难。在各方使用合同条款使工作变得更困难的情况下,这可能会加剧工作压力。这可能导致延误,财务损失和其他问题。我参与了一个总承包商被终止的上海麻将,经过两年的诉讼,结果是找回了同一承包商来完成工作。事实证明,问题是由检查员困难造成的。

我以前告诉建筑管理专业的学生,​​他们的工作将是20%的建筑知识和80%的人际交往能力。

“政治”如何在这里引起问题?

如果该上海麻将是像公立学校或城市这样的公共工程,那么政治可以成为该上海麻将不可或缺的一部分。例如,承诺由民选官员关于完成日期,或某种产品的社会变得敏感有关,或外墙涂料更出彩,或者它可能是一个树是重要的,在游戏床的设计向社会作出必须容纳以保存该特定树。我已经经历了所有这些情况,这使原本可以正常运行的上海麻将的日常进度更加紧张。施工经理必须意识到这些要素。

在上海麻将中管理许多不同的人和个性的有效方法是什么?如何防止纠纷?

我以前告诉建筑管理专业的学生,​​他们的工作将是20%的建筑知识和80%的人际交往能力。施工经理是沟通的焦点,也是各个相关人员之间的主要联络人。管理这一方面的有效方法是从第一天开始就有关人员,各种目标和议程以及任何紧迫的政治问题进行询问和学习。

最后但并非最不重要的一点:诚实和公平。那是防止纠纷的最好方法。

其次,我强烈建议在上海麻将开始之前的一个合作日,让参与者可以见面并打破僵局,然后再进入上海麻将的日常事务。彼此认识,而不仅仅是作为“建筑师”或“检查员”等。

作为施工经理,请尝试了解每个参与者的责任和目标,并尽力帮助他们获胜。不要让他们陷入困境,以减轻他们的紧张感。施工经理必须在迷宫中导航,同时专注于主要目标,即上海麻将的成功完成。这很容易说出来,但我可以告诉您,在某些情况下很难做到。如果玩家愿意成为合作伙伴,那将会发生。有时,无论我尝试用多少积极的力量去预测这种积极的动态,有人都会坚持要发生冲突,迫使我做出强硬的反应并陷入冲突。我的最后一条建议是设法解决冲突。不要让它久久溃烂,也不要让自负自负。最后但并非最不重要的一点:诚实和公正。那是防止纠纷的最好方法。

 

贾米尔·苏卡尔(Jamil Soucar)

弧& Line, LLC

310-801-2941

www.arclineonline.com

我叫Jamil Soucar。我从1983年开始从事建筑行业。我拥有土木工程学士学位和建筑管理证书,并且在加利福尼亚州洛杉矶市拥有建筑管理咨询业务,我们向总承包商,业主,建筑师提供咨询,并提供专家意见向建筑律师提供见证服务。在我的整个职业生涯中,我担任过各种各样的建筑职位,从爬网中的泥土挖掘到高级上海麻将经理,从开始到结束,共监督560多个上海麻将。我曾在多个研讨会上发言,为许多建筑专业人士提供了培训计划,并在当地一所大学教授了建筑管理和进度安排。在担任许多不同的角色时,包括总监,承包商的上海麻将经理,向业主提供施工经理咨询,土木工程设计,起草测量图等,这些使我对参与上海麻将的各种参与者有一个全面的了解。了解其他人对工作的看法有助于我成为一名更好的建筑经理。我每天都在享受不断挑战以解决新问题的乐趣。即使经过了这些年,我仍然在每个上海麻将中学习新事物。当我晚上向在职成年人教建筑管理时,我要求学生做的就是参加并听取他们的意见。我从未打开过教科书;我介绍了整个课程,从我的现实生活中解释了各种原理。我从学生那里获得了很高的评价等级,他们觉得与其他班级以标准方式教书相比,他们在我班里学到的知识最多。因此,我决定通过写一本提供现实生活观点和课程的《施工管理》一书与他人分享这个想法。该书出版并获得3个奖项。本书的标题是“ A – Z的《现实生活中的施工管理指南》”。

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