随着房主授予新权利,上海麻将权丑闻将终止

旨在增加地租和被困左房主的“ Fleecehold”条款将通过新措施解决。

房屋部长罗伯特·詹里克(Robert Jenrick)周四宣布,计划在英国进行有争议的上海麻将制度改革,这将使上海麻将持有人有权以零地租将其租约延长至990年。

这些变化解决了一个丑闻, 出现了 几年前,人们发现出售了一些带有条款的房屋和公寓,这意味着地租将在未来几年急剧上升。

大约有450万英国和威尔士房主以上海麻将方式拥有财产,每年向该物业的自由持有人支付地租,然后该房主便有权通过上海麻将继续在那居住。尽管通常将地租定为较低的“ peppercorn”率,但一些新开发项目的条款规定,租金每十年将翻一番,这使一些房屋无法抵押,并且其所有者无法在大笔账单上搬家。

目前,房屋的上海麻将持有人只能在固定的50年期限内延长一次上海麻将,同时要支付地租,而单位所有者可以以“ peppercorn”的零地租90年多次这样做。周四的措施将确保选择延长房屋上海麻将期限的上海麻将人不再向自由人支付任何租金。

这项新措施是40年来英国财产法最广泛改革的一部分,旨在实现房屋所有权 “更公平,更安全”.

“全国各地的人们都在努力实现拥有自己的房屋的梦想,但发现成为上海麻将者的现实太官僚,繁重且昂贵,” 詹妮克说。

“我们想通过永久改变我们拥有房屋的方式,并结束房主面临的一些最糟糕的做法,来增强房屋所有权带来的安全性。”

除了对上海麻将条款和地租进行更改之外,政府还取消了“婚姻价值”之类的过高成本,并引入了在线计算器,使租户可以更轻松地计算出延长上海麻将或购买所需的费用他们的永久业权。

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